无锡新闻网

allbet(allbet6.com):山水文园项目烂尾 北京三环豪宅困住120户准业主

来源:无锡百姓网 发布时间:2020-12-16 浏览次数:

曾经名噪一时的文旅开发商山水文园团体,终究为昔日的盲目扩张支出繁重价值,同时还捆绑了为数众多的供应商及购房者。最新遭受波及的是北京东三环上着名豪宅“山水文园”――让山水文园团体一炮走红的项目。

第一财经记者克日实地走访发现,东三环山水文园项目现在已经周全歇工,售楼处也处于关停状态。在山水文园售楼处的玻璃门上,北京市第三中级人民法院的通告赫然醒目,通告内容为三中院查封山水文园3栋楼共计34套房产。而更为棘手的是,山水文园(五期)・九御二段共8栋楼现在已经确定无法交付,波及120户购房人。

从2019年下半年传出大面积裁员、欠薪之后,山水文园团体潜藏的问题最先逐步暴露在民众眼前,今后接连爆出让资产、项目烂尾等问题,让这家文旅地产企业深陷泥潭。

烂尾的顶豪

山水文园曾是北京最着名豪宅之一,地处寸金之地的北京东三环,现在120户准业主惨遭烂尾无法收楼的困局。

该项目案名为山水文园・九御(下称“九御”),共8栋楼。在现场可以看到,周边是一个已经异常成熟的社区,幼儿园、商业所有投入使用,社区内人气兴旺。九御的8栋楼就在这样一个成熟的社区中,被围挡圈起,与其他楼栋分离隔。

该项目从2014年最先施工建设,2016年主体即已完工。公然资料显示,2019年九御公然推盘的楼栋为塔楼20#、28#,板楼18#、19#、29#、30#,双拼别墅17#、31#,总价1200万元起,预计交付时间为2020年5月31日。

经走访,上述8栋楼的外立面已经所有完工,从外面看与社区内其他楼栋并无差别。驻地保安示意:“这些楼内里没人住,是空的,也没建好,也没看到有施工队在内里干活。”

当初答应的交付时间为今年5月,大部分屋子已销售出去。然而上述8栋楼并没有所有取得预售许可证。北京住建委官网显示,只有19号楼的52套有预售许可证。没有预售证即意味着无法网签,其中有120户业主当初签订条约时,并非是正规的购房条约,而是《购房意向协议书》和《乞贷条约》,这意味着业主们交的不是首付或者房款,而是乞贷给开发商,开发商再以房抵债,将屋子交付给业主。正因为这样的操作,这批业主现在维权无门。

现在,该项目已经处于周全停摆状态,除了8栋楼是歇工状态之外,项目售楼处也已经关停。在售楼处的玻璃门上,北京市第三中级人民法院的通告显示,由于产权纠纷,市中院查封该项目1号楼16处、2号楼9处、3号楼9处共计34套房产。

危急平地起

山水文园的难题最早曝光于一份被公然的文件。

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片