Usdt第三方支付接口:房市续热 五大房仲交易连四个月年增正成长

物价高涨、通膨压力浮现,带动房仲业交易量自8月以来连续四个月年增率正成长,五大房仲业者11月旗下门市交易量普遍延续10月买气,并较去年同期增加3~21%。业者认为,若国际政经局势、国内疫情没有大幅改变,这波年底购屋需求应可延续至农历年前。

根据五大房仲业者自结11月门市交易量显示,与10月相较,信义房屋月增2%、永庆房产集团持平、住商机构月减6.6%、中信房屋减3.5%、台湾房屋月增27.7%,各大房仲业者交易量普遍较去年同期增加3~21%,显示这波疫情趋缓后,房市买气延续高档,买盘热络程度并不下于去年下半年。

?信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,今年受到疫情影响,房市买气从8月就明显回笼,第三季淡季不淡,年底旺季买气也提前出笼,加上房市对于通膨议题有感,也让换屋客与置产客层积极进场,市场出现首购、换屋轮动的迹象,过去双北市房市回温速度先前落后中南部地区,不过近期双北房市也明显回温,后续仍需观察房市政策是否持续出笼。

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永庆房屋研展中心副理陈金萍指出,疫情获控竹月中月,加上通膨压力逐步浮现,推升民众购屋意愿,今年8月以后各月房市交易量年增率都呈现正成长,11月看屋量与10月相较差距不大,民众仍积极看屋比较,只要有符合需求的物件、价格合理,成交机会就大增。

中信房屋总经理张世宗表示,政策打炒房层面造成买方观望、交易钝化的现象,也开始渐渐浮现,不过年底为传统置产旺季,市场氛围仍乐观,预估今年整体不动产交易量应较去年成长至少5~6%。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,近期如新竹、台南、高雄等地因为科学园区、台积电设厂等题材发酵,带动房市交易动能处于高档,也行生了买方恐慌性追价、成交价高于银行估价、抢置产抗通膨等房市现象,二房产品住宅相对总价低,在高房价时代下,成为民众倾向入手的类型。

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     发布于 2022-01-14 00:10:47  回复
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     发布于 2022-01-17 00:12:24  回复
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